某国际聚会中心立体呈圆筒形 ，共12层 ，接纳钢结构框架——钢筋混凝土焦点筒结构系统 ，楼板接纳钢筋桁架自承式混凝土楼板系统 。其工程质保期已过 ，经现场勘探 ，主要为屋面与女儿墙阴角渗漏严重 ，大面屋面有多处渗漏 ，屋面斜面玻璃幕墙及金属天沟多处渗漏 ，地下负一层顶板与采光天窗阴角渗漏严重 。
聚会中心整体立体图
红色标注部位是玻璃幕墙斜屋面
缘故原由剖析
屋面与女儿墙通常是两次结组成型 ，屋面结构板上面的找平、找坡和保温等结构条理 ，因受热膨胀 ，且在女儿墙周边未设置分格缝缓冲而直接挤推周边女儿墙 ，使女儿墙移位变换而爆发贯串内外侧的裂痕 ，导致屋面渗漏水通过裂痕渗入室内造成渗漏 。
钢结构与钢筋混凝土是两种差别的质料 ，在后期温差作用下缩短纷歧致 ，泛起新的误差 ，雨水通过误差渗入室内造成渗漏 。
屋面与女儿墙阴角渗漏
屋面与女儿墙阴角渗漏水流至9楼（共12层）
玻璃幕墙及金属天沟渗漏
维修计划
上人屋面渗水处置惩罚
一、屋面细部节点处置惩罚
拆除屋面承台、穿屋面管道周围1000mm规模屋面地砖至刚性� ；げ阒�1:2.5水泥砂浆� ；げ� ，预留原防水层搭接,拆除区域和非拆除区域用堵漏宝举行封堵 ，将下层整理清洁 ，坚持下层平整干燥 ，屋面承台、穿屋面管道与1:2.5水泥砂浆毗连周围凿槽,槽内嵌填密封胶 ，阴阳角两侧涂刷非固化橡胶沥青防水涂料加聚酯布增强 ，在处置惩罚好的下层上整体涂刷非固化橡胶沥青防水涂料 ， ，与原防水层搭接 。边涂刷非固化橡胶沥青防水涂料 ，边铺贴SBS改性沥青防水卷材（SBS ⅡPY M 3） ，搭接边接纳热熔铺贴 ，搭接边应挤出沥青条 ，与原防水层搭接 ，防水卷材上翻出屋面管道 ，管箍牢靠 ，密封膏密封 ，卷材上翻出屋面承台 ，压条牢靠 ，密封膏密封 。蓄水试验及格后 ，恢复屋面原有结构条理 。
二、层间注浆
1.通过孔洞将修复1号灌浆质料灌注至水泥砂浆找平层---SBS防水卷材层之间 ，填充密实之间的逍遥 ，直至浆料从邻近注浆孔溢出 ，再造防水层 ；
2.拆除灌浆针头 ，封堵孔洞 ；
3.屋面与女儿墙阴角防水处置惩罚：
1）根除女儿墙与屋面阴角1000mm规模（120mm厚钢筋桁架自承式混凝土楼板---1:8水泥陶� ；炷列藿ㄕ移� ，最薄处30mm---20厚1:2.5水泥砂浆找平层---氯丁胶稀释液做下层处置惩罚剂---2mm反应型聚合物水泥涂料---聚酯胎I型SBS防水卷材---2mm反应型聚合物水泥涂料---40厚挤塑聚苯保温隔热板---40厚C25钢筋细石混凝土---铺浅色地砖）屋面结构条理至结构板 ，拆除女儿墙立面铝单板 ，露出原防水层收口部位 ，将下层整理清洁 ，坚持下层平整干燥 。预留原防水层搭接 ，拆除区域与非拆除区域接缝处用堵漏宝举行封堵 ；
2）女儿墙立面部位非固化橡胶沥青防水涂料+3mm厚SBS改性沥青防水卷材（SBS ⅡPY M 3） ，要与原防水层搭接 ，金属压条牢靠 ，密封胶封口 ；
3）蓄水试验及格后 ，恢复结构板以上各结构条理 ，恢复女儿墙立面铝单板 ，接缝重打耐候密封胶 。
非上人屋面防水处置惩罚
1.将屋面外貌整理清洁 ，屋面外貌刚性� ；げ阌辛押鄄课涣讲喾枪袒鸾毫で喾浪苛霞泳埘ゲ荚銮看χ贸头� ，水落口与刚性� ；げ憬臃觳课辉洳� ，槽内嵌填密封胶 。坚持下层平整干燥 ；
2.在处置惩罚好的下层上边涂刷非固化橡胶沥青防水涂料 ，边铺设3mm厚SBS改性沥青防水卷材（SBS ⅡPY M 3） ，搭接边热熔粘贴 ，卷材搭接处应挤出沥青条 。防水涂料及防水卷材上翻至女儿墙顶面收口 。
玻璃幕墙及金属天沟防水处置惩罚
1.玻璃幕墙：整体根除玻璃幕墙老化开裂密封胶 ，重打（硅酮）耐候结构密封胶 ；
2.金属天沟：将天沟内垃圾整理清洁 ，金属天沟与玻璃幕墙接缝处重打耐候结构密封胶 ，水落口周围涂刷HCA-108高弹丙烯酸防水涂料加聚酯布增强处置惩罚 ，在处置惩罚好的下层上整体涂刷HCA-108高弹丙烯酸防水涂料加聚酯布 。
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